Российская Федерация г. Тверь
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ГЕО ЛАЙН»	
Юридический адрес: 170006, г. Тверь, ул. Брагина, д. 6а, офис 310
Почтовый адрес: 170006, г. Тверь, ул. Брагина, д. 2, офис 200
Расч./сч. 4070 2810 3185 1000 8529 в Филиале №3652 ВТБ 24 (ПАО), г. Воронеж
Кор./сч. 3010 1810 1000 0000 0738  	БИК 042 007 738
ИНН 695 003 0526	Тел.: (84822) 666-350
Моб.: (904) 016-44-44
e-mail: geo_line@bk.ru	

Проект Генерального плана 
Прямухинского сельского поселения,
применительно к территории 
населенных пунктов сельского поселения
Кувшиновского района Тверской области

Том 2

Часть. 1 Положения о территориальном планировании

Генеральный директор	Д.Н.Широков	

	

г. Тверь. 2019 год

Состав материалов генерального плана

1.	Том 1: Материалы по обоснованию

ЧАСТЬ 1: Материалы по обоснованию Генерального плана Прямухинского сельского поселения.
Раздел 1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения.
Раздел 2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории поселения, возможных направлений развития и прогнозируемых ограничений.
Раздел 3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории.
Раздел 4. Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального, регионального и объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение и возможные зоны с особыми условиями использования территории, предусмотренные соответствующими документами территориального планирования.
Раздел 5. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Раздел 6. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов поселения или исключаются из их границ.
Раздел 7. Перечень земельных участков, которые меняют свое разрешенное использование в пределах своей категории земель.

ЧАСТЬ 2: Карты по обоснованию проекта Генерального плана Прямухинского сельского поселения.
Раздел 8. Карта зон с особыми условиями использования территории.

2.	Том 2: Положения о территориальном планировании.

ЧАСТЬ 1: Положения о территориальном планировании.
Раздел 1. Сведения о планируемых объектах местного значения поселения.
Раздел 2. Сведения о функциональных зонах.
Раздел 3. Технико-экономические показатели генерального плана.

ЧАСТЬ 2: Карты территориального планирования.
Раздел 4. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения.
Раздел 5. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения.
Раздел 6. Карта функциональных зон поселения 

Оглавление

Введение
исходная нормативно-правовая база
порядок внесения в генеральный план
сведения о планируемых объектах местного значения поселения
зоны с особыми условиями использования территории и планировочные ограничения
параметры функциональных зон
технико-экономические показатели генерального плана

Введение
Генеральный план муниципального образования Прямухинского сельского поселения, применительно к территории 58 населенных пунктов сельского поселения   Кувшиновского района Тверской области разработан обществом с ограниченной ответственностью «ГЕО ЛАЙН».
Основанием для разработки генерального плана послужили:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2018 N 49832);
Законом Тверской области от 24.07.2012 N 77-ЗО (ред. от 06.11.2015) "О градостроительной деятельности на территории Тверской области".
Региональные нормативы градостроительного проектирования Тверской области;
Схема территориального планирования Тверской области, утвержденная постановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 г. № 806-пп;
Схема территориального планирования Кувшиновского района Тверской области, утвержденная Решение Собрания депутатов Кувшиновского района Тверской области от 28.04.2011 № 149;
Постановление Главы Администрации Прямухинского сельского поселения о разработке Генерального плана Прямухинского сельского поселения  Кувшиновского района Тверской области № 28 от 02.08.2016;
Закон Тверской области «Об установлении границ муниципальных, входящих в состав территорий МО Тверской области, Кувшиновский район и наделении их статусом городского, сельского поселения». 
Для генерального плана установлены следующие этапы проектирования:
Исходный год 									2019г.
Первая очередь реализации генерального плана 			2029г.
Расчётный срок 									2039г.
Генеральный план – основной документ территориального планирования муниципального образования Прямухинского сельского поселения, необходимый для определения назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Тверской области, Кувшиновского района и соседних муниципальных образований.
Целью является актуализация документа для учета предложений определения комплекса мероприятий сбалансированного и устойчивого развития территории, как единой градостроительной системы. 
Задачи разработки генерального плана:
•	подготовить анализ существующего положения территории;
•	определить рациональное использование территории сельского поселения;
•	разработать прогноз развития территории по трём вариантам: оптимистическому, инерционному, пессимистическому;
•	разработать рекомендации и предложения по улучшению среды жизнедеятельности.
В основу разработки проекта генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической, экономической.
Показатели развития территории, заложенные в проекте генерального плана, частично являются самостоятельной разработкой проекта генерального плана, а частично обобщают прогнозы, предложения и намерения органов государственной власти Российской Федерации, Тверской области, Администрации Кувшиновского района и муниципального образования Прямухинского сельского поселения и иных организаций. 
При подготовке проекта генерального плана использовались отчётные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тверской области («Тверьстат»), фондовые материалы отдельных органов государственного управления области, органов местного самоуправления и прочих организаций, данные собственных исследований состояния различных сфер жизнедеятельности на территории поселения.
Работы над проектом генерального плана выполнялись в соответствии с решениями разработанной и утвержденной схемы территориального планирования Тверской области, выполненной ЦНИИП градостроительства РААСН и с учетом предложений, содержащихся в схеме территориального планирования Кувшиновского района, выполненной ООО «Титан-Гео» в 2009г.
Картографическая основа Генерального плана выполнен на электронной топографической плане сельского поселения, изготовленном ООО «ГЕО.ГРУПП.ПРОЕКТ» в 2009г. в масштабе: М 1:10000 с учетом материалов государственного кадастрового учета объектов недвижимости на февраль 2019г. 

исходная нормативно-правовая база
Проект разрабатывается с учетом максимально возможного сохранения сложившейся архитектурно-планировочной и объемно-пространственной структуры поселения при обеспечении условий улучшения состояния окружающей среды градостроительными средствами.
Проект генерального плана сельского поселения выполнен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах";
СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
Закон Тверской области от 03.10.2013г. № 87-ЗО «О видах  объектов  регионального и местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования»;
Постановление Правительства Тверской области от 25.12.2012г. №806-пп «Об утверждении Схемы территориального планирования Тверской области»;
Решение Совета депутатов Кувшиновского района от 26.12.2011г. №184 «Об утверждении Схемы территориального планирования Кувшиновского района Тверской области»;
Закон Тверской области от 17.04.2006 № 34-ЗО "Об административно-территориальном устройстве Тверской области";
Закон Тверской области от 24.07.2012 № 77-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Тверской области";
Закон Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области";
Закон Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области";
Закон Тверской области от 08.12.2010 № 108-ЗО "Об особо охраняемых природных территориях в Тверской области";
Постановление правительства Тверской области от 12.09.2012г. № 523 – пп «О внесении изменений в отдельные постановления Администрации Тверской области и признании утратившими силу отдельных постановлений Администрации Тверской области»;
Постановление администрации Тверской области №283-па от 14.06.2011 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области»;
«Методические рекомендации по разработке генеральных планов поселений и городских округов», утвержденные от 26.05.2011г. № 244 Министерством регионального развития РФ;
Устав МО «Прямухинское сельское поселение Кувшиновского района Тверской области;
Анализ нормативно правовой базы осуществлялся в части муниципальных целевых программ социально-экономического развития. Перечень программ для реализации, которых осуществляется создание объектов местного значения, представлен ниже.
Перечень программ социально-экономического развития
Прямухинского сельского поселения и Кувшиновского района
Таблица 1
№ п/п	Наименование	Реквизиты утверждения	
1	Муниципальная программа «Развитие образования в муниципальном образовании «Кувшиновский район» на 2018-2020 годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 21.01.2019 года	
2	Муниципальная программа «Муниципальное управление и развитие гражданского общества Кувшиновского района Тверской области на 2019 – 2021 годы»	Постановление администрации  Кувшиновского района 28.12.2018 года	
3	Муниципальная программа «Развитие   отрасли «Культура»  на 2018 – 2020 годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 10.11.2017 года	
4	Муниципальная программа «Физическая культура и спорт Кувшиновского района»  на 2019-2021годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 28.12.2018 года	
5	Муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Кувшиновского района»  на 2016-2018 годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 05.11.2015 года	
6	Муниципальная программа «Развитие сферы транспорта и дорожного хозяйства муниципального образования «Кувшиновский район» Тверской области»  на 2015-2018годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 28.12.2018 года	
7	Муниципальная программа «Развитие дополнительного образования на 2017-2019 годы	Постановление администрации  Кувшиновского района 26.12.2016 года	
8	Муниципальная программа «Развитие сферы транспорта и дорожного хозяйства МО «Кувшиновский район» на 2019-2023 годы»	Постановление администрации  Кувшиновского района 26.12.2016 года	
9	Генеральная схема очистки населенных пунктов Прямухинского сельского поселения	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 25.03.2014 года	
10	Генеральная схема очистки населенных пунктов Заовражского сельского поселения	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 25.03.2014 года	
11	Правила в сфере коммунального хозяйства, надлежащего содержания объектов и производства работ на территории МО «Прямухинское сельское поселение»	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 19.06.2009 года	
12	Правила сбора и вывоза бытовых отходов на территории Прямухинского сельского поселения	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 20.02.2014 года	
13	Схема водоснабжения и водоотведения на территории Прямухинского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 30.12.2014 года	
14	Схема водоснабжения и водоотведения на территории Заовражского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 28.01.2015 года	
15	Схема водоснабжения и водоотведения на территории Пречисто-Каменского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 28.01.2015 года	
16	Схема теплоснабжения МО «Прямухинское сельское поселение» Кувшиновского района Тверской области	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 30.12.2014 года	
17	Схема теплоснабжения Заовражского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области	Постановление администрации  Прямухинского сельского поселения 28.12.20015 года №3	

порядок внесения в генеральный план
Решение  о  подготовке  проекта  генерального  плана, а  также  решения  о  подготовке  предложений о внесении в генеральный план  изменений  принимаются  соответственно  главой  администрации сельского поселения, Советом депутатов Прямухинского сельского поселения;		
В решении о подготовке проекта генерального плана:
       а) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
       б)   могут     содержаться     положения    об    организации скоординированных   работ,   связанных   с   подготовкой   проектов документов  территориального  планирования  в  части их содержания, объема  и сроков финансирования - в случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования;
       в) определяются другие вопросы организации работ;
Решение   о   подготовке  проекта  генерального  плана  сельского поселения, а также предложений  по  внесению  в  генеральный  план изменений, в течение пяти  дней  после  его  принятия  подлежит опубликованию в порядке, установленном   для   официального   опубликования  правовых  актов органов  местного  самоуправления,  иной  официальной информации, и может   размещаться  на  официальном  сайте  поселения в сети Интернет;
Уполномоченный орган местного самоуправления Прямухинского сельского поселения  является  ответственным  за  подготовку соответственно   проекта  внесения изменений в генеральный план сельского поселения и обеспечивает:
а)    координацию   работ   в   процессе   подготовки   проекта генерального  плана,  а  также  взаимодействие  с другими органами, ответственными  за  подготовку проектов документов территориального планирования, - в случае совместной подготовки таких документов;
б)  согласование  проекта внесение изменений в генеральный план поселения в соответствии с "Положением о   согласовании   проектов   схем   территориального  планирования субъектов    Российской    Федерации    и    проектов    документов территориального     планирования    муниципальных    образований", утвержденным  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 24.03.2007 N 178;
Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план осуществляется:
- на основании результатов инженерных изысканий;
- в соответствии с требованиями технических регламентов;
- с учетом:
       а)  стратегий  социально-экономического  развития муниципальных образований;
       б) положений о территориальном планировании, содержащихся:
       -  в схемах  территориального  планирования Российской Федерации, действие  которых  распространяется  на территорию соответствующего поселения;
       - в схеме территориального планирования Тверской области;
       - в схеме  территориального  планирования  муниципального района;
       - в документах   территориального   планирования  муниципальных образований,   имеющих   общую   границу  с  поселением;
       в)  ограничений  использования  земельных  участков  и объектов капитального  строительства,  расположенных  в  границах зон охраны объектов  культурного  наследия,  установленных  в  соответствии  с законодательством   Российской   Федерации   об   охране   объектов культурного   наследия  и  статьей  27  Градостроительного  кодекса Российской Федерации;
       г)  региональных  и (или) местных нормативов градостроительного проектирования;
       д)  результатов  публичных  слушаний  по  проекту  генерального плана;
       е) предложений заинтересованных лиц.
	Подготовка  предложений о внесении изменений в генеральный план также осуществляется с учетом правил землепользования и застройки;
Подготовленный  проект  генерального плана направляется главе  местной администрации соответствующего поселения;
Глава  местной администрации обеспечивает опубликование проекта  генерального  плана  в  соответствии  с  Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Проект  генерального  плана  подлежит  опубликованию  в порядке,     установленном     для    официального    опубликования муниципальных  правовых  актов,  иной  официальной  информации,  не менее  чем  за  три  месяца  до  его  утверждения  и размещается на  официальном  сайте поселения, в сети   Интернет   (при   наличии   официального   сайта  поселения).
Органы  государственной  власти  Российской Федерации, органы  государственной  власти  Тверской  области, органы местного самоуправления,  заинтересованные  физические  и  юридические  лица вправе   обращаться   к   главе   администрации   поселения с  предложениями  о  внесении изменений в генеральный план;
Согласование проекта генерального плана с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится сельское поселение, органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение, осуществляется в трехмесячный срок со дня поступления в эти органы уведомления об обеспечении доступа к проекту внесений изменений генерального плана и материалам по его обоснованию в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИСТП).
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №172 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана сельского поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
При этом, исходя из положений части 3 статьи 8 Закона о переводе, для внесения сведений о категории земель соответствующих земельных участков в государственный кадастр недвижимости в орган кадастрового учета направляются сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 Закона о переводе. 
Согласно части 3 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
После проведения процедуры перевода земель из одной категории в другую, согласно статье 9 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости необходимо внести следующие сведения о границах населенных пунктов:
описание местоположения границ населенных пунктов;
реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных пунктов.
Земельный участок, предлагаемый к включению в границы населенного пункта, должен полностью располагаться на территории одного муниципального образования и примыкать к границе населенного пункта, либо находиться в непосредственной близости от границ населенного пункта.
В случае отсутствия практической возможность включения в границы населенного пункта непосредственно примыкающего к нему земельного участка, в границы населенного пункта допускается включать земельные участки, не имеющие с ним непосредственной границы, при соблюдении следующих условий (которые отражаются в заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка):
- указанные земельные участки полностью расположены на территории муниципального образования, к которому относится населенный пункт.

сведения о планируемых объектах местного значения поселения
Таблица 2
№ п/п	Вид объекта	Назначения	Наименование планируемого объекта	Основные характеристики объекта	Функциональная зона для планируемых и реконструированных объектов	Характеристики зон с особыми условиями использования территории	
Размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения	
1	Объект капитального строительства	Улучшение условий получения среднего образования населения, увеличение социальной привлекательности сельского поселения	капитальный ремонт домов	с.Заовражье ул.Школьная, д.2; с.Прямухино ул.Молодежная д.1 и д.3;	Жилая зона	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется	
2	Объект капитального строительства		открытие дошкольной группы в МОУ "Заовражская средняя общеобразовательная школа", в д. Пречисто-Каменка в помещении бывшей Пречисто-Каменской начальной школы;	с.Заовражье, 
д. Пречисто-Каменка	Зона общественно-делового назначения		
3	Объект капитального строительства		строительство плоскостного спортивных сооружений в соответствии с расчетными нормативами в с.Пречисто-Каменка и спортивного зала в соответствии с расчетными нормативами в с.Прямухино	с.Прямухино, с.Пречисто-Каменка ,
согласно типовому проекту	Зона общественно-делового назначения		
4	Объект капитального строительства		размещение предприятий общественного питания;	с. Прямухино, с.Заовражье, с.Большой Борок	Зона общественно-делового назначения		
5	Объект капитального строительства		строительство площадки для рынков выходного дня	с.Большой Борок	Зона общественно-делового назначения		
Размещение объектов рекреационного назначения	
6	Объект капитального строительства	Улучшение условий отдыха и туризма не территории, увеличение социальной привлекательности сельского поселения	строительство мини-гостиницы	с.Прямухино;
согласно типовому проекту	Зона общественно-делового назначения	Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется	
7	Объект капитального строительства		строительство кемпинга	с.Заовражье, 
согласно типовому проекту	Зона рекреационного назначения		
Размещение объектов инженерной инфраструктуры	
1	Объект капитального строительства	Улучшение условий проживания населения, надежное обеспечение
населения качественной
питьевой водой, канализациоными сетями, теплои и газом. Сокращение заболеваемости населения. Повышения уровня благоустройства жилого фонда. Повышение инвестиционной привлекательности территории поселения	реконструкция существующих и строительство новых подземных водозаборов с целью обеспечения водоснабжением всех центров развития от сетей водоснабжения, в том числе от водоразборных колонок;	с. Прямухино, 
с. Пречисто-Каменка, с.Заовражье	Жилая зона	Устанавливаются по проекту	
2	Объект капитального строительства		реконструкция существующих и строительство новых сетей водоснабжения во всех центрах развития;	с. Прямухино, 
с. Пречисто-Каменка, с.Заовражье 
согласно типовому проекту	Жилая зона		
3	Объект капитального строительства		строительство колодцев во всех населенных пунктах, не являющихся центрами развития, обеспечение исправного технического состояния колодцев и их санитарной защиты;	Прямухинское сельское поселение			
4	Линейные объекты		ремонт канализационных сетей:  замена труб 	10,0 км	Жилая зона		
5	Объект капитального строительства		капитальный ремонт очистных сооружений	согласно типовому проекту	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры		
6	Объект капитального строительства		ремонт канализационных колодцев;	согласно типовому проекту			
7	Объект капитального строительства		строительство сетей водоотведения 	с.Заовражье, Астратово; д.Лопатино 	Жилая зона		
8	Линейные объекты		замена опор деревянных конструкций на опоры железобетонных конструкций	согласно типовому проекту	Жилая зона		
9	Объект капитального строительства		капитальный ремонт трансформаторных подстанций	согласно типовому проекту	Жилая зона	10 м	
10	Линейные объекты и объект капитального строительства		модернизация распределительных сетей 10кВ и трансформаторных подстанций 10/0,4кВ	согласно типовому проекту	Жилая зона	2 м для ЛЭП,
10 м  для ТП	
11	Линейные объекты		газификация 
	с.Заовражье, д.Пекшино, д.Рылеево, д.Каравайцево, д.Шаплово,  д. Астратово, с. Пречисто-Каменка, д. Лопатино; д.Далекуши, д.Мытницы, с.Большой Борок;	Жилая зона	3 м	
12	Объект капитального строительства+
Линейные объекты		строительство блочно-модульной котельной и газопровода для врача общей практики ГБУЗ Тверской области «Кувшиновская центральная районная клиническая больница»	с. Прямухино	Жилая зона	3 м	
13	Объект капитального строительства		ремонт крыши котельной;	с.Заовражье
согласно проекта	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	Устанавливаются по проекту	

Меры по совершенствованию качества окружающей среды:
Состояние окружающей среды Прямухинского сельского поселения можно оценить как удовлетворительное.
Среди положительных факторов, обеспечивающих высокое качество окружающей среды, стоит отметить:
•	низкий уровень загрязнения окружающей среды индустриальными предприятиями и объектами инфраструктуры;
•	высокий уровень сохранности естественной среды поселения, который обеспечивается за счет размещения территории в водоохраной зоне рек;
•	высокий экологический потенциал поселения;
•	на сегодняшний день за пределами поселения нет загрязнителей, существенно влияющих на экологическое состояние природных компонентов.
К отрицательным факторам, снижающим качество окружающей среды города, можно отнести:
•	напряженная санитарно-гигиеническая обстановка с качеством воды из-за отсутствия очистных сооружений и неорганизованного сброса сточных вод;
•	прохождение по территории железной дороги;
•	отсутствие регулярного экологического мониторинга состояния окружающей среды.
В перспективе планируется строительство объектов, которые могут оказать отрицательное воздействие на экологическое состояние природных сред поселения:
•	развитие транспортной инфраструктуры;
•	развитие производственной зоны
•	развитие инженерной инфраструктуры.
В целях улучшения экологического состояния окружающей среды на территории поселения, необходимо разработать мероприятия по выявлению источников вредного воздействия и уменьшению их действия на население и окружающую среду.
Природоохранные мероприятия на территории поселения должны проводиться по следующим основным направлениям:
•	охрана воздушного бассейна;
•	охрана и рациональное использование водных ресурсов;
•	охрана земельного фонда.
Проведение обширного комплекса мероприятий по улучшению экологической обстановки и созданию максимально комфортных условий для проживания населения будет являться условием устойчивого развития рассматриваемой территории.
Экологическую устойчивость проекта планируется обеспечить:
•	комплексным благоустройством территории;
•	организацией системы экологического мониторинга.
Генеральным планом запланированы следующие мероприятия:
1)	организация в соответствии с существующими нормами зон санитарной охраны артезианских скважин;
2)	инвентаризация водного хозяйства, обеспечение полноценного учета водопотребления, ликвидация утечек, осуществление мер по оплате услуг водоснабжения всеми водопользователями и в полном объеме;
3)	автоматизация и диспетчеризация системы электроснабжения;
4)	замена насосов; 
5)	частичная замена теплоизоляции теплотрассы;
6)	ремонт тепловых узлов в   Заовражской ООШ; 
7)	монтаж электроавтоматов; 
8)	замена топочных панелей;
9)	строительство и перевод котельных на газовое топливо с резервированием их на других видах топлива;
10)	мероприятия по модернизации источников теплоснабжения, тепловых сетей;
11)	сооружение улучшенного грунтового или асфальтобетонного покрытия на дорогах муниципального значения и улицах в населенных пунктах
12)	исключение возможности пересечение хозяйственных проездов и скотопрогонов с главными улицами населенных пунктов
13)	Установка въездных знаков на территорию поселения
14)	освещение автомобильных дорог
15)	осуществление автобусных перевозок в новых направлениях или увеличения протяженности существующих маршрутов;
16)	для обеспечения безопасности движения и ориентации водителей на асфальтированных  автодорогах сельского поселения должна быть выполнена разметка, установка дорожных знаков и ограждений в соответствии с действующими нормативами.
17)	организация поверхностного стока с территорий капитальной застройки или на участках, не имеющих стока поверхностных вод на соседние улицы;
18)	устройство открытой (закрытой) водосточной сети;
19)	вертикальная планировка территории для обеспечения необходимых уклонов для организации сброса поверхностных вод, а также засыпка ям и канав;
20)	санитарная очистка и рубка деревьев в с.Прямухино, с.Пречисто-Каменка, с.Заовражье, с.Большой Борок;
21)	ликвидация сорной растительности (деревьев и кустарников) на территории остальных населенных пунктов сельского поселения;
22)	строительство тротуаров при реконструкции улично-дорожной сети с.Прямухино, с.Пречисто-Каменка, с.Заовражье, с.Большой Борок;
23)	установка малых архитектурных форм для детей и подростков - детские, игровые, спортивные площадки (первая очередь);
24)	оборудование остановочных площадок и установка павильонов с.Прямухино, с.Заовражье, с.Большой Борок;
25)	сохранение существующих или создание новых зон для отдыха жителей в каждом населенном пункте. Благоустройство этих зон: санитарная рубка и организация озеленения, сооружение дорожек, установка урн, скамеек, создание цветников;
26)	реконструкция системы уличного освещения; 
27)	освещение территорий объектов социальной сферы и жилых кварталов (в первую очередь должны быть надлежаще освещены территории с пребыванием детей и подростков);
28)	внедрить систему государственного учета и контроля сбора, транспортировки, обезвреживания и складирования ТКО;
29)	организация планово-регулярной очистки территории поселения;
30)	организовать производственный экологический контроль – предприятием; государственный контроль - органами охраны, окружающей среды.
зоны с особыми условиями использования территории и планировочные ограничения
К наиболее значительным территориальным ограничениям, препятствующим застройке населенных пунктов Прямухинского сельского поселения относятся:
охранные зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
санитарно-защитные зоны промышленных и сельскохозяйственных предприятий;
ограничения в границах особо охраняемых природных территориях;
зоны охраны объектов культурного наследия;
водоохранные зоны;
ограничения в границах месторождений полезных ископаемых.
Ограничения по застройке должны быть приняты в проекте генерального плана также в отношении высокопродуктивных мелиорированных земель – пашни и территорий лесов. 

1. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 
Использование территорий в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". 
В зонах санитарной охраны источников водоснабжения устанавливается режим использования территории, обеспечивающий защиту источников водоснабжения от загрязнения в зависимости от пояса санитарной охраны. Запрещается сброс нечистот, мусора, навоза, промышленных отходов, ядохимикатов и пр.
В случае отсутствия установленных реальных границ второго и третьего поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения и до момента их установления, необходимо обеспечить соответствующий режим охраны на прилегающих территориях условными границами второго и третьего поясов зон санитарной охраны артезианских скважин в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
Местоположение источников водоснабжения выбирается с учетом организации зон санитарной охраны (1, 2 и 3 поясов). Первый пояс зоны санитарной охраны – 30 м, радиусы второго и третьего поясов – расчетные (для первой артезианской скважины в д.Прямухино составляют 73 и 516метров, второй скважины – 55 и 388метров, для всех остальных  второй пояс – 100 м, третий пояс – 600 м).
В границы второго и третьего пояса может попасть жилая и общественно-деловая застройка. Это не противоречит нормам СанПиН 2.1.4.1110-02, но накладывает ряд ограничений, связанных с защитой водоносного горизонта от загрязнения, в том числе: своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
 Регламенты использования территории зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
Таблица 3

Наименов. зон и поясов	Запрещается	Допускается	
I пояс ЗСО	- Прокладка трубопроводов различного назначения;
- Выпуск любых стоков;
- Все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;
- Проживание людей;
- Посадка высокоствольных деревьев;
- Применение ядохимикатов и удобрений;.
- Загрязнение питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров;	- Ограждение и охрана;
- Озеленение;
- Отвод поверхностного стока на очистные сооружения;
- Твердое покрытие на дорожках;
- Оборудование зданий канализацией с отводом сточных вод на канализационные очистные сооружения;
- Оборудование водозаборов аппаратурой для контроля дебита;
- Оборудование водопроводных сооружений с учетом предотвращения загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин и т.д.	
II пояс ЗСО	-Закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
- Размещение складов ГСМ, ядохимикатов, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ;
- Размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий, выпас скота;
- Применение удобрений и ядохимикатов;
- Рубка леса главного пользования и реконструкции;	-Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в загрязнении водоносных горизонтов;
- Благоустройство территории населенных пунктов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока);
- Санитарная охрана поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом;
- Рубки ухода и санитарные рубки леса;
- Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.); 	
III пояс ЗСО	-Закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
- Размещение складов ГСМ, ядохимикатов, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ;	- При использовании защищенных подземных вод, выполнении спецмероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения: размещение складов ГСМ, ядохимикатов, и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др.;
- Санитарная охрана поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом;	

2. Охранные зоны транспортной инфраструктуры
Охранные зоны инженерных коммуникаций предназначены для обеспечения эксплуатации и обслуживания инженерно-технического объекта. Использование территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2 1.1.984-00, ПУЭ, СНиП 2.05.06-85, пп.3.16,3.17 "Магистральные трубопроводы", СНиП 2.07.01-89, п. 9.3 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги", ОСН 3.02.01-97 МПС России "Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог".  
Как правило, размещение зданий и сооружений, не связанных с целевым использованием объекта в таких зонах запрещается.
Сведения о нормативных границах охранных (санитарно-защитных) зон инженерной и транспортной инфраструктуры Поселения:
В соответствии с СН 467-74 «Нормы отвода земель автомобильных дорог» ширина полосы овода зависит от категории автодороги, высоты насыпей, заложения откосов.
Придорожные полосы от автодороги IV категории приняты – 22 м (по 11м от оси дороги).
Придорожные полосы от автодороги V категории приняты – 19 м (по 9,5м от оси дороги).

В соответствии с пунктом 8.20. СП 42.13330.2011 "Актуальная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" установлено, что жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно¬-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330.2011 "Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.

	В зависимости от мощности и напряжения трансформаторов расстояние от них до жилой застройки составляет для 35 кВ – от 70 до 40м (для трансформаторов мощностью 4,0 МВА и ниже).
В соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (постановление правительства РФ от 24 февраля 2009г. № 160) охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи составляют: 330кВт – 30м, 110кВт – 20м, 35кВ – 15м, 10кВ – 10м по обе стороны линии от крайних проводов при неотклонённом их положении.

3. Санитарно-защитные зоны для объектов специального назначения
•	СЗЗ от сельских кладбищ -50 м.
Место размещения кладбища – с.Пречисто-Каменка. Прямухинского сельского поселения не нуждается в расширении кладбища на перспективу.

4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы приняты в соответствии с водным кодексом Российской Федерации. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
Водоемы Кесемкого сельского поселения
Таблица 4
№ п/п	Название	Длина водоема, км	Размер водоохраной зоны, м	Береговая полоса, м	
1	р.Волошня	18	100	20	
2	р.Осуга	167	200	20	
3	р.Каменка	28	100	20	
	В границах водоохранных зон запрещаются:
•	использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
•	размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
•	осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
•	 движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
•	размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
•	сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
•	разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").
5. Зоны затопления, подтопления.
В соответствии со ст. 67.1. Водного кодекса РФ границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с Водным кодексом РФ и другими федеральными законами. Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются.
В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
•	использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
•	размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
•	осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Границы зон затопления, подтопления определяются Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об определении границ зон затопления, подтопления и карты (плана) объекта землеустройства, составленной в соответствии с требованиями Федерального закона «О землеустройстве» (далее - карта (план).
Порядок установления зон затопления, подтопления:
•	подготовка органами исполнительной власти субъекта РФ совместно с органами местного самоуправления предложений об определении границ зон затопления, подтопления и составление карты (плана) объекта землеустройства;
•	согласование соответствующего заявления с приложением предложений и карты (плана):
•	с Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и Росприроднадзором - при определении границы зон затопления, подтопления;
•	с Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - при определении границы зон затопления;
•	с Федеральным агентством по недропользованию - при определении границы зон подтопления.
•	после согласования заявления орган исполнительной власти субъекта РФ направляет его в Федеральное агентство водных ресурсов;
•	определение границ затопления, подтопления оформляется путем проставления отметки об утверждении карты (плана), которая заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица Федерального агентства водных ресурсов.
После определения границ зон затопления, подтопления Федеральное агентство водных ресурсов:
•	направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документы, необходимые для внесения сведений о границах зон затопления, подтопления в государственный кадастр недвижимости;
•	вносит сведения о зонах затопления, подтопления в государственный водный реестр;
•	представляет сведения о зонах затопления, подтопления в Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
Зоны затопления, подтоплений считаются определенными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об их границах.
Границы зон затопления, подтопления отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Границы зон затопления, подтопления определяются Постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 г. N 360.
Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

6. Особо охраняемые природные территории.
Хозяйственная деятельность в особо охраняемых природных территориях (ООПТ) регламентируется Федеральным законом №33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и соответствующими Паспортами для каждого объекта.
На территории  Прямухинского сельского поселения  имеются следующие особо охраняемые природные территории:
•	памятник природы «Парк Прямухино» площадью 26 га, созданный решениями исполнительного комитета Калининского областного совета депутатов трудящихся от 28.08.1969 № 325 «О создании Прямухинского историко-природного заказника в Кувшиновском районе Калининской области» и малого совета Тверского областного совета народных депутатов от 01.04.1993 № 224 «О дополнении к решению малого Совета № 128 от 22.09.92г. «О корректировке и расширении природно-заповедного фонда области». Границы решениями о создании не установлены.
•	государственный природный заказник «Болото Лыткинский Мох» площадью 226 га, созданный распоряжением Администрации Тверской области от 20.07.1994 № 402-р «О расширении площади особо охраняемых природных территорий области».Кварталы 86, 87, 98 Кувшиновского лесничества Каменского лесхоза.
•	памятник природы «Местообитание лунника оживающего Пустородовское» площадью 10 га, созданный решениями исполнительного комитета Калининского областного совета народных депутатов от 30.07.1986 № 273 «О признании природных объектов государственными памятниками природы местного значения и усилении их охраны» и малого совета Тверского областного совета народных депутатов от 01.04.1993 № 224 «О дополнении к решению малого Совета № 128 от 22.09.92 г. «О корректировке и расширении природно-заповедного фонда области».Участок мелколиственного леса площадью 10 га в долине реки Б. Коша. Место массового произрастания лунника оживающего, вида, занесенного в Красную книгу Тверской области. Границы решениями не установлены;
•	часть государственного природного заказника «Болото Сеньковский Мох» площадью 144 га, созданного распоряжением Администрации Тверской области от 20.07.1994 № 402-р «О расширении площади особо охраняемых природных территорий области». Кварталы 53, 54 Кувшиновского лесничества Каменского лесхоза.
•	памятник природы «Парк Борковский» площадью 7 га, созданный решениями исполнительного комитета Калининского областного совета народных депутатов от 11.05.1988 № 92 «О признании природных объектов государственными памятниками природы местного значения и усилении их охраны» и малого совета Тверского областного совета народных депутатов от 01.04.1993 № 224 «О дополнении к решению малого Совета № 128 от 22.09.92г. «О корректировке и расширении природно-заповедного фонда области». Старинный парк с прудом площадью 7 га со множеством перекрещивающихся аллей из дуба, клена, орешника. В середине парка в аллеях дендрарий из различных пород деревьев. Расположен в д. Большой Борок.
•	памятник природы «Парк Горковский» площадью 12 га, созданный решениями исполнительного комитета Калининского областного совета народных депутатов от 11.05.1988 № 92 «О признании природных объектов государственными памятниками природы местного значения и усилении их охраны» и малого совета Тверского областного совета народных депутатов от 01.04.1993 № 224 «О дополнении к решению малого Совета № 128 от 22.09.92г. «О корректировке и расширении природно-заповедного фонда области». Старинный парк площадью 12 га. Образован в XVIII веке. Сохранилось 23 вида деревьев, много различных кустарников, густо заселен птицами, имеется родник. Расположен в д. Горницы. Решениями границы не установлены.

7. Зона охраны памятников истории, культуры, архитектуры и градостроительства.
В соответствии с Законами №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и №112-ЗО от 23.12.2009 г. "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются:
•	зоны охраны объекта культурного наследия;
•	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
•	зона охраняемого природного ландшафта.
Использование территорий зон охраны объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с Проектами зон охраны объектов культурного наследия и документов территориального планирования.
Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные статьей 56.4 настоящего Федерального закона требования и ограничения.
В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. 
В защитной зоне объектов культурного наследия запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
В соответствии со статьей 45 Закона № 73-ФЗ все работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского	надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные	и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного	надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.
Кроме того сообщаем, что в соответствии со ст.5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно - пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Также необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы земельных участков в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Закона № 73-ФЗ.
Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня утверждения в порядке, установленном статьей 34 Федерального закона, проекта зон охраны такого объекта культурного наследия.

8. Зоны месторождений полезных ископаемых
Использование территорий в соответствии с Законом РФ "О недрах" и СНиП 2.07.01-89, п.9.2 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" – застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
•	СЗЗ - 300 м от торфоразработок;
•	СЗЗ – 100 м от месторождений песка и глины.
Режим использования территорий регламентируется отраслевыми документами.
На территории Прямухинского сельского поселения  полезных ископаемых не зарегистрировано.

9. Санитарно-защитные зоны от объектов и производств агропромышленного комплекса и малого предпринимательства.
Застройка в санитарно-защитных зонах регулируется санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами, в том числе СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны с/х, промышленных объектов рассчитаны в таблице 20 исходя из численности поголовья скота.
Объекты санитарно-защитной зоны
Таблица 5
Населенный пункт	Предприятие, сооружение – источник вредного воздействия на окружающую среду	Нормативная СЗЗ по СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361–08	
1	2	4	
с.Пречисто-Каменка	Кладбище	50	

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

параметры функциональных зон
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при разработке градостроительной документации о территориальном планировании развития поселений и об их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности. С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение и интенсивность использования каждой территориальной зоны.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
Таким образом, территория Прямухинского сельского поселения по своему функциональному назначению делится на несколько зон:
1.	Зоны жилой застройки
В жилой зоне размещаются жилые районы и кварталы; участки административно-общественных учреждений и учреждений культурно- бытового обслуживания населения, внеквартальные зеленые насаждения, лесопарковые зоны и спортивные сооружения общего пользования,  отдельные промышленные предприятия невредного производственного профиля, склады, гаражи,  устройства внешнего транспорта,  неудобные для застройки и еще не использованные участки; 
  В зонах жилищной застройки, попадающих в водоохранные зоны, предусматривается повышенная степень благоустройства и озеленения, сохранение среды обитания объектов животного и растительного мира; предотвращение химического и микробного загрязнения поверхностных вод. Размещение стоянок транспортных средств, их ремонт, мойка, заправка топливом возможны при условии дополнительных                 
 согласований.
Лесопарковые  зоны  устанавливаются в целях организации отдыха населения,  сохранения  санитарно-гигиенической,   оздоровительной   и эстетической ценности природных ландшафтов, а так же в  целях  обеспечения   защиты населения  от  неблагоприятных  природных  и  техногенных воздействий, сохранения и оздоровления окружающей среды.
Жилая зона Прямухинского сельского поселения представлена преимущественно индивидуальными жилыми домами, в том числе с приусадебными участками, малоэтажными жилыми домами (блокированного, секционного и коттеджного типа), а также сопутствующими им объектами социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Развитие жилой застройки населенных пунктов осуществляется за счет существующих территорий в составе населенных пунктов.
Назначение функциональной зоны:
Размещение преимущественно индивидуальных жилых домов, в том числе с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная 180 чел./га;
минимальная 40 чел./га;
средняя расчётная 140 чел./га
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная 3500 кв.м./га;
минимальная 800 кв.м./га;
средняя расчётная 2500 кв.м./га
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,4
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 1500 кв.м.;
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания 1200 кв.м.
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 600 кв.м.;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы 20м.
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,2;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,25;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 30;
для прочих земельных участков не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства – 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
индивидуальные жилые дома;
малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания,
административные объекты
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
Сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
в области организации в границах сельского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах сельского поселения;
в области организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, организации предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории сельского поселения;
в области создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории сельского поселения;
в области создания условий для жилищного строительства на территории сельского поселения;
в области организации библиотечного обслуживания населения сельского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей сельского поселения услугами организаций культуры;
поселения в области обеспечения условий для развития на территории сельского поселения физической культуры;
в области организации благоустройства территории сельского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
в области резервирование земель и изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков в границах сельского поселения для муниципальных нужд.

2.	Зона делового, общественного и коммерческого назначения 
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, торговой деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно - исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности.
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых объектов, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,8
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования не более 5000 кв.м.
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 1,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования не менее 10 при площади участка до 500 кв.м., не менее 20 при площади участка до 1000 кв.м., не менее 30 при площади участка 1000 кв.м. и более;
для участков площадью менее 300 кв.м. процент озеленения не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий – 3;
максимальное для всех прочих объектов – 2;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания,
административные объекты;
офисы, банки, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
в области организации в границах сельского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
в области создания условий для жилищного строительства на территории сельского поселения;
в области организации библиотечного обслуживания населения сельского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей сельского поселения услугами организаций культуры;
в области организации благоустройства территории сельского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

3.	Зона производственного использования.
Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно - защитных зон таких объектов.
В санитарно - защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производство сельскохозяйственной продукции.
Реконструкция существующих усадебных жилых домов расположенных в санитарно - защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов возможна с увеличением общей площади строения, принадлежащей каждому собственнику, не более чем на 30%.
Размещение новых предприятий и реконструкция существующих возможна только по согласованию с соответствующими центрами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора и комитетами по охране природы при положительном заключении государственной экологической экспертизы.

4.	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены:
для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций водоснабжения и очистки стоков, энергообеспечения, связи, газоснабжения, теплоснабжения, а также включают территории необходимые для их технического обслуживания и охраны;
для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного и автомобильного транспорта, а также включает территории, подлежащие благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций. 

5.	Зоны сельскохозяйственного назначения предназначены для размещения предприятий сельхозпроизводства и животноводства, а также сельхозугодий. Территории указанных зон могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования.
Зоны сельскохозяйственного использования включает в себя:
1) зона для ведения личного подсобного хозяйства;
2) зона для сельскохозяйственных предприятий.
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями выделенными на землях сельскохозяйственного использования, а так же для размещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием, хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельского хозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с сельхозпроизводством.
Сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
в области организации в границах сельского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах сельского поселения.

6.	Зоны рекреационного назначения 
В состав зон рекреационного назначения входят зоны предназначенные для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, а также включают особо охраняемые природные территории. На территориях рекреационных зон градостроительным регламентом в качестве сопутствующих основным видам разрешенного использования может допускаться строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и культурно - досугового назначения в соответствии с градостроительными нормативами.
Назначение функциональной зоны:
В границах населенных пунктов предназначена для размещения плоскостных сооружений и объектов капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующей инфраструктуры, для размещения парков, включая зелёные насаждения, дорожно-тропиночную сеть, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные, для размещения зелёных насаждений и дорожно-тропиночной сети на территории скверов, набережных, размещения уличного озеленения на крупных обособленных участках улично-дорожной сети, не выделенных в скверы и бульвары, для размещения зелёных насаждений на территории населенных пунктов.
Вне границ населенных пунктов для размещения земельных участков лесов и объектов, предусмотренных лесным регламентом.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны в границах населенных пунктов:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования от 0,1 до 0,8;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 1,0;
параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства – 3 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
плоскостные сооружения и объекты капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующая инфраструктура.
объекты общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные;
объекты общественного питания, развлекательные объекты сезонного типа;
иные объекты несущие рекреационную функцию.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны, не связанные:
с обслуживанием физкультурно-спортивных объектов, либо с развлекательными функциями;
с обслуживанием парка, либо с развлекательными функциями;
с обслуживанием озелененных территорий.
Сведения о сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
в области организации в границах сельского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
в области обеспечения условий для развития на территории сельского поселения физической культуры;
в области организации благоустройства территории сельского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

7.	Зоны специального назначения
В состав зон специального назначения включены территории, занятые кладбищами, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

Функциональное зонирование в генеральном плане выполнено с целью достижения экологического и социально-экономического равновесия.
Таблица 6
№	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв.м./га	
1	Жилая, в том числе:	1 167,2			
	капитальный ремонт домов с.Заовражье ул.Школьная, д.2; с.Прямухино ул.Молодежная д.1 и д.3;	
1.2	индивидуальной жилой застройки		3	0,4-0,6	
2	Зона делового, общественного и коммерческого назначения	7,8	3	1,0	
2.1	объекты регионального значения:	
	открытие дошкольной группы в МОУ "Заовражская средняя общеобразовательная школа";	
	открытие дошкольной группы в в д. Пречисто-Каменка в помещении бывшей Пречисто-Каменской начальной школы;	
2.1	объекты местного значения:	
	строительство плоскостного спортивных сооружений в соответствии с расчетными нормативами в с.Пречисто-Каменка и спортивного зала в соответствии с расчетными нормативами в с.Прямухино;	
	размещение предприятий общественного питания в с. Прямухино, с.Заовражье, с.Большой Борок;	
	строительство площадки для рынков выходного дня в с.Большой Борок;	
	строительство мини-гостиницы в с.Прямухино;	
3	Производственного назначения	0,2	3	0,6	
4	Зона транспортной инфраструктуры	148,1	-	-	
4.3	объекты местного значения:	
	сооружение улучшенного грунтового или асфальтобетонного покрытия на дорогах муниципального значения и улицах в населенных пунктах;	
	исключение возможности пересечение хозяйственных проездов и скотопрогонов с главными улицами населенных пунктов;	
	установка въездных знаков на территорию поселения; 	
	освещение автомобильных дорог;	
	осуществление автобусных перевозок в новых направлениях или увеличения протяженности существующих маршрутов;	
	для обеспечения безопасности движения и ориентации водителей на асфальтированных  автодорогах сельского поселения должна быть выполнена разметка, установка дорожных знаков и ограждений в соответствии с действующими нормативами;	
5	Зона инженерной инфраструктуры	2,1	-	-	
5.1	объекты регионального значения:	
	строительство сетей водоотведения в следующих населенных пунктах: Заовражье (Заовражское сельское поселение); Астратово (бывшее Пречисто-Каменское сельское поселение); Лопатино (Прямухинское сельское поселение);	
	строительство блочно-модульной котельной и газопровода для врача общей практики ГБУЗ Тверской области «Кувшиновская центральная районная клиническая больница»	
	газификация населенных пунктов: с.Заовражье, д.Пекшино, д.Рылеево, д.Каравайцево, д.Шаплово,  д. Астратово, с. Пречисто-Каменка, д. Лопатино; д.Далекуши, д.Мытницы, с.Большой Борок;	
5.2	объекты местного значения:	
	реконструкция существующих и строительство новых подземных водозаборов с целью обеспечения водоснабжением всех центров развития от сетей водоснабжения, в том числе от водоразборных колонок;	
	организация в соответствии с существующими нормами зон санитарной охраны артезианских скважин;	
	реконструкция существующих и строительство новых сетей водоснабжения во всех центрах развития;	
	инвентаризация водного хозяйства, обеспечение полноценного учета водопотребления, ликвидация утечек, осуществление мер по оплате услуг водоснабжения всеми водопользователями и в полном объеме;	
	строительство колодцев во всех населенных пунктах, не являющихся центрами развития, обеспечение исправного технического состояния колодцев и их санитарной защиты;	
	ремонт канализационных сетей:  замена труб – 10,0 км;	
	капитальный ремонт очистных сооружений:	
	ремонт канализационных колодцев;	
	замена опор деревянных конструкций на опоры железобетонных конструкций;	
	капитальный ремонт трансформаторных подстанций;	
	модернизация распределительных сетей 10кВ и трансформаторных подстанций 10/0,4кВ;	
	автоматизация и диспетчеризация;	
	замена насосов; 	
	частичная замена теплоизоляции теплотрассы;	
	ремонт крыши котельной;	
	ремонт тепловых узлов в   Заовражской ООШ; 	
	монтаж электроавтоматов; 	
	замена топочных панелей;	
	строительство и перевод котельных на газовое топливо с резервированием их на других видах топлива;	
	мероприятия по модернизации источников теплоснабжения, тепловых сетей;	
6	Рекреационная зона	22 915,5	-	-	
	строительство кемпинга в с.Заовражье;	
7	Зона сельскохозяйственного назначения, в том числе	12 852,7	-	-	
7.1	Объекты сельскохозяйственного использования	12 852,7	-	-	
7.2	Зона для ведения садоводства, дачного хозяйства и огородничества		-	-	
8	Зона специального назначения	5,3	-	-	

технико-экономические показатели генерального плана
Таблица 7
№№ п/п	Показатели	Единица измерения	Современное состояние на  2016 г	Расчетный срок на  2036 г	
1	2	3	4	5	
1	Территория				
1.1	Общая площадь сельского поселения в установленных границах	га	37 135,5	37 135,5	
	в том числе территории (функциональные зоны):				
	- жилых зон	га	1 167,2	1 167,2	
	- общественно-деловых зон	- -	7,8	7,8	
	- производственных зон	- -	0,2	0,2	
	- зон инженерной и транспортной инфраструктур	- -	150,2	150,2	
	- рекреационных зон	- -	22 915,5	22 915,5	
	- зон сельскохозяйственного использования	- -	12 852,7	12 852,7	
	- зон специального назначения	- -	5,3	5,3	
	- режимных зон	- -			
	- иных зон	- -	36,6	36,6	
2	Население				
2.1	Численность населения с учетом подчиненных административно-территориальных образований	чел.	1184	1265	
	Плотность населения	га на чел.			
3	Жилищный фонд				
3.1	Жилищный фонд - всего	тыс. м2 общей площади квартир	81,7	81,7	
3.2	Из общего объема жилищного фонда:				
	- в среднеэтажных домах		22,35	22,35	
	- в малоэтажных домах		59,35	59,35	
3.3	Жилищный фонд с износом более 70%				
3.4	Обеспеченность жилищного фонда	%			
	- водопроводом		36,7	40,0	
	- канализацией		7,6	12,0	
	- газовыми плитами				
	- теплом				
3.5	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	тыс. м2 общей площади квартир	56,5	56,5	
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения				
4.1	Детские дошкольные учреждения 	мест	18	25	
4.2	Общеобразовательные школы 	- -	552	552	
4.3	Учреждения начального и среднего профессионального образования	учащихся			
4.4	Высшие учебные заведения	студентов			
4.5	Больницы 	коек			
4.6	Поликлиники, ФАП, ОВОП	количество	3	3	
4.7	Предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения 	соответствующие единицы	6	6	
4.8	Учреждения культуры и искусства.	мест	350	350	
4.9	Физкультурно-спортивные сооружения 	- -	-	2	
4.10	Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма	- -			
4.11	Учреждения социального обеспечения	- -			
4.12	Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения	- -			
4.13	Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения	- -			
5	Транспортная инфраструктура				
5.1	Протяженность линий общественного транспорта	км			
	- электрифицированная железная дорога	км			
	- автобус	км			
5.2	Протяженность магистральных улиц и дорог - всего	км			
	в том числе:				
	- межмуниципального и регионального значения составляет	- -			
	- местного значения	- -	4,16	4,16	
	- полевых дорог				
6	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории				
6.1	Водоснабжение				
6.1.1	Водопотребление - всего	тыс. м3/сут.			
	в том числе:				
	- на хозяйственно-питьевые нужды	- -			
	- на производственные нужды	- -			
6.1.2	Вторичное использование воды	%			
6.1.3	Производительность водозаборных сооружений	тыс. м3/сут.			
	в том числе водозаборов поземных вод	- -			
6.1.4	Среднесуточное водопотребление на 1 человека	л/сут.на чел.			
	в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	- -			
6.1.5	Протяженность сетей	км	18,3	19,5	
6.2	Канализация				
6.2.1	Общее поступление сточных вод - всего	тыс.м3/ сут			
	в том числе:				
	- хозяйственно-бытовые сточные воды	- -			
	- производственные сточные воды	- -			
6.2.2	Производительность очистных сооружений канализации	- -	750	750	
6.2.3	Протяженность сетей	км	10,0	12,0	
6.3	Электроснабжение				
6.3.1	Потребность в электроэнергии - всего	млн.кВт·ч/ год			
	в том числе:				
	- на производственные нужды	- -			
	- на коммунально-бытовые нужды	- -			
6.3.2	Потребление электроэнергии на 1 чел. в год	кВт·ч			
	в том числе на коммунально-бытовые нужды	- -			
6.3.3	Источники покрытия электронагрузок	МВт			
6.3.4	Протяженность сетей	км	54,34		
6.4	Теплоснабжение				
6.4.1	Потребление тепла	млн Гкал/год			
	в том числе на коммунально-бытовые нужды	- -			
6.4.2	Производительность централизованных источников теплоснабжения -				
	всего	Гкал/час			
	в том числе:				
	- ТЭЦ (АТЭС, ACT)	- -			
	- районные котельные	- -			
6.4.3	Производительность локальных источников теплоснабжения	- -			
6.4.4	Протяженность сетей	км	1,25		
6.5	Газоснабжение				
6.5.1	Удельный вес газа в топливном балансе города, другого поселения	%			
6.5.2	Потребление газа - всего	млн.м3/ год			
	в том числе:				
	- на коммунально-бытовые нужды	- -			
	- на производственные нужды	- -			
6.5.3	Источники подачи газа	- -			
6.5.4	Протяженность сетей	км			
6.6	Связь				
6.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	% населения			
6.6.2	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров на 100 семей			
7	Ритуальное обслуживание населения				
7.1	Общее количество кладбищ	га			
7.2	Общее количество крематориев	ед.